Branża motoryzacyjna doskonale się ma także w czasach kryzysu. Nic w tym dziwnego, aut na naszych ulicach jest coraz więcej, a co za tym idzie – coraz więcej potrzeba warsztatów, serwisów oraz innych punktów usługowych dla kierowców. Prowadzenie warsztatu samochodowego to dobry pomysł na biznes. Oczywiście, pod warunkiem, że najpierw znajdziemy dobry lokal.

Aby prowadzić warsztat samochodowy, koniecznie trzeba mieć miejsce świadczenia usług. Dobrze, aby było ono w dogodnej lokalizacji i z dobrym dojazdem. Klienci, nawet ci najwierniejsi, raczej nie będą jechać w miejsca, do których trudno dotrzeć lub nie ma gdzie zaparkować. Zanim więc rozpoczniemy działalność, musimy spędzić nieco czasu na poszukiwaniach odpowiedniego pomieszczenia. Musi być ono duże, przestronne, posiadać duże bramy wjazdowe, przez które bez problemu przejadą samochody. Przyda się również możliwość podzielenia pomieszczenia na część warsztatową i część biurową. Jeśli uda nam się znaleźć lokal, który spełnia wszystkie oczekiwania, dobrze jest przyjrzeć się umowie najmu. Mogą tam się bowiem znajdować zapisy, które nie będą po myśli wynajmującego.

Długi termin wynajmu warsztatu

Jeśli chcemy prowadzić warsztat w jednym miejscu przez długi czas, warto zwracać uwagę na to, by w umowie najmu znajdował się długi okres wynajmu. To ważne, gdyż częste zmiany lokalizacji mogą być niezbyt wygodne zarówno dla firmy, jak i dla jej klientów. Jeśli właściciel nieruchomości oferuje najem na rok z możliwością przedłużenia, warto się zastanowić, czy jest to opłacalne ryzyko. Może się bowiem okazać, że po roku właściciel każe warsztatowi się wyprowadzić, bo zechce nieruchomość sprzedać lub przeznaczyć na inną działalność. Im dłuższy okres najmu, tym zdecydowanie lepiej dla najemcy. Kolejną kwestią są zapisy mówiące o tym, co można w nieruchomości zrobić. Każdy właściciel firmy, nie tylko warsztatu samochodowego, chce bowiem dopasować pomieszczenia do indywidualnych potrzeb. Jeśli właściciel nieruchomości nie pozwala na żadne prace remontowe i nie zgadza się na zmiany wykończenia, również warto się zastanowić, czy jest sens wynajmowania takiego lokalu. Może się okazać, że trudno będzie dopasować go do indywidualnych potrzeb.

Przydatne konsultacje z prawnikiem

Zanim podpiszemy umowę najmu pomieszczeń na warsztat samochodowy, warto upewnić się, czy wszystko odbywa się zgodnie z prawem i czy wszystkie zapisy, jakie znajdują się w umowie, mają swoje odzwierciedlenie w przepisach. Dobrze jest skonsultować umowę jeszcze przed podpisaniem z doświadczonym prawnikiem, specjalizującym się w prawie nieruchomości. Fachowiec szybko i sprawnie oceni, czy umowa jest prawidłowa i czy nie ma w niej jakichś zapisów, które mogłyby być nie po myśli osoby wynajmującej. Sprawdzona
kancelaria prawna nieruchomości warszawa przyda się każdemu właścicielowi firmy, który chce wynająć nieruchomość na prowadzenie działalności. W poszukiwaniu dobrego prawnika, zwracajmy uwagę nie tylko na renomę kancelarii, ale również na to, czy faktycznie specjalizuje się w prawie nieruchomości. W tego typu kwestiach raczej nie pomogą nam specjaliści od spraw karnych czy rodzinnych. Inwestycja w usługi kancelarii prawnej może być sporym wydatkiem, jest on jednak tylko jednorazowy. A może pomóc w uniknięciu wielu problemów z późniejszym użytkowaniem nieruchomości.